Se ofrece a la venta un excelente local comercial con depósito, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento o cualquier actividad que requiera amplios espacios operativos y áreas administrativas bien definidas.<div><br></div><div>Al ingresar, la propiedad cuenta con una amplia recepción, luminosa y funcional, que dispone de office y un espacio de guardado ideal para stock, documentación o insumos.</div><div><br></div><div>En el sector del depósito se encuentran dos baños completos, uno para damas y otro para caballeros. El depósito cuenta con un gran espacio de expedición, de generosas dimensiones, que recorre prácticamente todo el largo del terreno, optimizado para circulación y operatividad.</div><div><br></div><div>La propiedad también incluye varias oficinas y sectores de guardado distribuidos estratégicamente, sumando un plus de funcionalidad para organización interna. Además, dispone de una sala de reuniones, ideal para la parte administrativa o coordinación de tareas.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El mismo cuenta además con un sótano, el cual amplía la superficie funcional del inmueble. Este espacio resulta apto para uso de depósito, archivo, almacenamiento o apoyo operativo, según el destino del local. Si bien no computa en igual proporción que la superficie principal a nivel de calle, aporta valor agregado por su utilidad y versatilidad, especialmente para actividades comerciales que requieren espacio auxiliar.</span></div><div><br></div><div>El área de servicios se completa con una cocina amplia, un baño de grandes dimensiones y un patio con parrilla, perfecto para uso social o recreativo del personal.</div><div><br></div><div>En el último nivel se encuentra la azotea, con posibilidad de construir, brindando un importante potencial de expansión futura.</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, sólida y pensada para el funcionamiento integral de cualquier actividad comercial.</div><div><br></div>